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美国楼市危机同样打击富人利益

编辑:本站发布时间:2019-08-15 12:03:34 点击:60

美国楼市危机同样打击富人利益 Discover Thomson Reuters中国 December 8, 2008 / 11:07 PM / 11 years ago美国楼市危机同样打击富人利益1 分钟阅读 路透伊利诺伊州欣斯代尔12月7日电(记者Nick Carey)---不到一年前,富裕的芝加哥郊区很少有人会想到次贷危机会近在咫尺。 我们原以为欣斯代尔肯定不会受影响,这里不会出现抵押品回赎权丧失的状况,但现在的确发生了, 芝加哥Prudential Preferred CRE任事股东兼芝加哥房地产经纪人协会会长Dave Hanna说道。 没有哪个地方不受影响。 欣斯代尔是一个漂亮的红砖城区,有着很多商店、高质量的学校和通往临近芝加哥的铁道线,因此一直受到富裕的医生、律师和公司高管的欢迎。 但据研究公司RealtyTrac估计,今年欣斯代尔的抵押房屋回赎权丧失案例数量上升了37%,当地数据显示住宅平均销售价格从2007年9月的115万美元降至107万美元。 美国楼市泡沫崩溃的结果首先在美国贫穷屋主身上体现,但是如果那里是开始的话,那却不是终点。 芝加哥 21世纪 房地产经纪人Mabel Guzmann最近正出售一幢价值120万美元被取消回赎权的房屋,但却不到买家。 看来不仅仅是低收入阶层出现问题, 她说。 楼市繁荣之际,许多富人都将自己的房产杠杆化,以购买从汽车到股票等各种产品。如今市场上房地产过剩,价格低迷,以致很多美国人所欠的债务高出了房价。经济疲软和就业机会减少更令形势雪上加霜。 观察家认为,总体市场还需要相当时间才能恢复,期间将很难出售高价的房屋,买家可能会发现很难获得抵押。 许多美国富裕房主都已经感受到危机的影响。据研究公司First American CoreLogic在2008年8月的计算,5%美国优先级抵押贷款(超过41.7万美元)都推迟了60天以上时间还款。(完) 翻译:程华 发稿:胡昱 路透全新邮件产品服务 每日财经荟萃 ,让您在每日清晨收到路透全球财经资讯精华和最新投资动向。请点击左侧导航栏 路透邮件订阅 开通此服务。
 

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